Referat fra generalforsamlingen
Referat af ordinær generalforsamling
A/B Frederikparken II
Tirsdag den 24. marts 2026 kl. 19.00,
Sønderborg bibliotek, mødelokale M 1.1
Nørre Havnegade 15, 6400 Sønderborg
Dagsorden:
1. Valg af dirigent
2. Bestyrelsens beretning
3. Forelæggelse af årsregnskabet, forslag til værdiansættelse og eventuel
revisionsberetning samt godkendelse af årsregnskabet og værdiansættelsen
4. Forelæggelse af drifts- og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om eventuel
ændring af boligafgiften
5. Forslag
6. Valg til bestyrelsen:
På valg:
Næstformand: John Hinrichsen
Bestyrelsesmedlem: Laura Piedad Tapia Ravn
Suppleant: Pia Kræmer Jørgensen
7. Valg af eventuel administrator
8. Valg af revisor
9. EventueltNærværende referat er ikke en ordret gengivelse af det passerede, men alene en ekstrakt, der
gengiver de væsentlige synspunkter og beslutninger.
På generalforsamlingen var 14 andele repræsenterede ud af i alt 23.
Fra LEA Ejendomspartner A/S deltog administrator Grethe Vingborg Hansen.
Ad. 1. Valg af dirigent
Valgt som dirigent blev Ove Gam-Pedersen.
Ove takkede for valget og konstaterede korrekt og rettidig indkaldt.
Ad. 2. Bestyrelsens beretning
Formanden aflagde beretning som er vedlagt dette referat.
Bemærkninger og kommentarer.
Ladestandere: Indfrastrukturen er ikke til at alle kan få ladestandere endnu.
Elektrikkerens bud er at nettet kan bære ca. 2 ladestandere pr. række med det nuværende
net.
Der skal være mulighed for over tid at lade hjemme, foreningen skal blot have tid til at finde
en god løsning.
Der er 2 Norlys ladere ved Bosager
Godkendt
Ad. 3. Forelæggelse af årsregnskabet, forslag til værdiansættelse og eventuel
revisionsberetning samt godkendelse af årsregnskabet og værdiansættelsen
Grethe gennemgik årsrapporten 2025.
Indtægter: kr. 1.031.452
Årets resultat: kr. 23.583
Egenkapital: 4.892.983
Årsrapporten blev godkendt.
Ad. 3.1 Forslag om at forhøje Værdiansættelsen til 5,19 – Vedhæftet særskilt.
Andelsværdiberegningen blev gennemgået og diskuteret.
Det vides ikke hvorvidt andelene kan sælges til den høje pris.
Der var overvejende flertal for en Andelsværdi på 5,19.
Andelsværdien på 5,19 blev vedtaget.Ad. 4. Forelæggelse af drifts- og likviditetsbudget til godkendelse og beslutning om
eventuel ændring af boligafgiften
Grethe gennemgik budget 2026.
Budget 2026 blev godkendt.
Ad. 5. Forslag
Der er ingen indkomne forslag.
Ad. 6. Valg til bestyrelsen
På valg:
Der var nedenstående 3 kandidater til bestyrelsen og der skulle bruges 2.
Efter skriftlig afstemning fordelte stemmerne sig som nedenfor.
Næstformand: John Hinrichsen fik 4 stemmer.
Bestyrelsesmedlem: Laura Piedad Tapia Ravn fik 14 stemmer.
Poul Reimer stiller op til bestyrelsen og fik 10 stemmer.
Suppleant: Pia Kræmer Jørgensen - genvalgt
Bestyrelsen efterfølgende:
Steen Aalberg formand (på valg 2027)
Jens Christian Christensen Jensen (på valg 2027)
Anja Schmidt Hou (på valg 2027)
Poul Reimer (på valg 2028)
Laura Piedad Tapia Ravn (på valg 2028)
Suppleant: Pia Kræmer Jørgensen (på valg 2027)
Ad. 7. Valg af eventuel administrator
LEA Ejendomspartner blev genvalgt.
Ad. 8. Valg af revisor
MS Revision blev genvalgt som foreningens revisor.
Ad. 9. Eventuelt
Generelt problem med måger, som holder til ved Søbo. Søbo og Kommunen skal kontaktes for
regulering. Bestyrelsen arbejder videre med problemet og kontakter også GF Prinseparkens
bestyrelse.
Afskærmningerne rundt om affaldsbeholder trænger til at blive fornyet. Opgaven har afventet
de nye beholdere, så der kunne laves en afskærmning der var passende.
De enkelte rækker kan foreslå hvordan det skal se ud.
Renovationsarbejdere skal kunne afhente beholdere uden at skulle flytte andet.
Det foreslås at afskærmningerne laves i samme grå brædder som bruges andre steder i
foreningen.Den offentlige sti ved nr.43 Poul er undermineret, undersøges hvem stien tilhører.
Tak for god orden.
Underskrift
Ove Gam-Pedersen
Dirigent
Steen Aalberg
Formand
Anja Schmidt Hou
Laura Piedad Tapia Ravn
Jens Christian Christensen Jensen
Poul Reimer