Referat fra generalforsamlingen

Referat fra generalforsamling i AB Frederikparken II den 23/3 2022
Formanden byder velkommen til forsamlingen. Som punkt 1 på dagsordenen foreslår bestyrelsen
Poul Kisling som dirigent. PK indvilliger i opgaven og vælges. Ud fra indkaldelsesfristen er
generalforsamlingen lovligt varslet, og med 13 stemmeberettigede repræsenterede boliger også
beslutningsdygtig.
Poul Kisling giver ordet til formanden, der som pkt. 2 på dagsordenen aflægger beretning.
Bestyrelsens beretning accepteredes. Der var en enkelt kommentar vedr. råd til carportenes
vedligeholdelse, men ikke yderligere spørgsmål til beretningen.
Herefter giver dirigenten ordet til Henrik Larsen fra LEA, der gennemgår regnskabet, som viser et
overskud på kr. 351.723 og en egenkapital på kr. 4.645.598. HL forklarede om de ændrede
regnskabsregler der forårsagede at regnskabet nu lægges i revisionen frem for i LEA, da dette på
længere sigt er mest hensigtsmæssigt.
Regnskabet og andelsværdiansættelsen godkendtes.
Herefter fortsætter HL med fremlæggelse af budgettet, der som en af de største poster indeholder
udskiftning af skråvinduer (Velux) i de bygninger med sadeltag af tegl. Boligafgiften foreslås
uændret indtil behovet for ændring er reelt. Der holdes løbende øje med vedligeholdelsestiltag og
likviditet i sammenhæng med den kommende låneomlægning i 2024 på de kortfristede
kreditforeningslån. Budgettet med uændret boligafgift og planlagte aktiviteter godkendtes.
Punkt 4, forslag. Der er indkommet et forslag om at etablere robotklipning af de grønne arealer,
frem for den nuværende klippeordning. Der kan ikke stemmes direkte om forslaget, da det ikke
belyser de nødvendige detaljer, men der er bred enighed i forsamlingen om at arbejde videre med
denne løsning. Bestyrelsen ser på de praktiske udfordringer området byder på. En af
andelshaverne, Paul Reimer, har allerede fremlagt et foreløbigt overblik over hvor mange maskiner
og med hvilken opdeling de kan indsættes. PR tilbyder samtidig sin ekspertise til at få det
fornødne praktiske og økonomiske overblik inden mulig effektuering.
Punkt 6, valg til bestyrelsen. På valg er Laura Ravn og John Hinrichsen begge modtager genvalg.
Da vedtægterne levner mulighed for mere end 4 personer i bestyrelsen, og da der er stigende
mængde opgaver, foreslår bestyrelsen at udvide med et medlem, Anja Hou, som har tilbudt sin
hjælp. Anja vælges. Der er ikke yderligere kandidater, og alle vælges enstemmigt.
Som suppleant til afløsning af Vivi Bay Reinke vælges Anne Merete Maron.
Den nye bestyrelse består herefter af:
Steen Aalberg, formand
John Hinrichsen, næstformand
Jens Christian Christensen Jensen, bestyrelsesmedlem
Laura Ravn, bestyrelsesmedlem
Anja Hou, bestyrelsesmedlem
Suppleant, Anne-Merete Maron
Punkt 7, valg af administrator. Generalforsamlingen genvælger LEA som administrator.
Punkt 8, valg af revisor. Generalforsamlingen genvælger MS revision som revisor.
Punkt 9, eventuelt. Der forestår en renovering af det halvtag der huser fællestraileren. De
nærboende andele ytrer ønske om redesign i forbindelse med reparationen så der måske kunne
blive plads til et par cykler også. Bestyrelsen beder om skitseforslag, og det forventes ikke at en
ændring vil fordyre renoveringen mærkbart. Med hensyn til tætnings- og glaslister til de vinduer
der trænger, anmodes de enkelte andele til at opgøre deres materialebehov og videregive til
bestyrelsen.
Herefter takker dirigenten for god ro og orden og formanden afslutter mødet.